Apartamento de 3 quartos à venda no Centro, Guarapari

Ref. AP03483 · Centro, Guarapari, ES

Venda: R$ 1.260.000

• 3 quartos
• 1 suíte
• 1 vaga
• 100 m²
• Condomínio: R$ 500 por mês
• IPTU: R$ 1.300
• Semi-mobiliado
• Aceita financiamento

Diferenciais

• Água
• Luz
• Esgoto
• Interfone
• Portão eletrônico
• Aquecimento a gás
• Portaria 24h
• Elevador
• Varanda
• Vista panorâmica

Este apartamento de alto padrão oferece excelente distribuição dos ambientes e muita funcionalidade para o seu dia a dia. Com layout bem planejado, o imóvel se destaca pela iluminação natural e pelo aproveitamento inteligente de seus espaços.

A área social conta com sala de estar integrada à varanda, ambiente perfeito para momentos de descanso enquanto se aprecia a vista panorâmica. O imóvel dispõe de 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte, além de banheiro social e sistema de aquecimento a gás.

Com 100 m² de área privativa, este apartamento tem ainda 2 vagas de garagem demarcadas e escrituradas. A estrutura do edifício conta com elevador, interfone, portão eletrônico e portaria 24h, garantindo total praticidade e segurança.

O APARTAMENTO OFERECE
3 quartos, sendo 1 suíte;
1 sala de estar;
1 banheiro;
Varanda;
1 vaga de garagem demarcadas e escrituradas;
100 m² de área privativa;
Vista panorâmica;
Aquecimento a gás;
Interfone;
Portão eletrônico;
Elevador;
Portaria 24h;
Água, luz e esgoto.

LOCALIZAÇÃO
O Centro de Guarapari é o coração histórico e comercial da cidade, onde se encontram importantes edifícios, comércios tradicionais e serviços essenciais. A região combina o charme de ruas antigas, com igrejas e construções históricas, como a Igreja Nossa Senhora da Conceição, com a praticidade de um centro urbano moderno.

O Centro é bem movimentado, especialmente durante o dia, com lojas, bancos, mercados e restaurantes que atendem tanto a moradores quanto a turistas. As praias centrais, como a Praia das Castanheiras e a Praia da Areia Preta, estão a poucos minutos a pé, sendo bastante visitadas por aqueles que preferem ficar próximos à cidade.

A proximidade com outras áreas turísticas de Guarapari, como a Praia do Morro e Nova Guarapari, facilita o deslocamento, e a área oferece fácil acesso a transportes públicos. O Centro também abriga boa parte dos serviços públicos da cidade, além de possuir feiras locais e eventos culturais.

O Centro de Guarapari é cercado por várias praias que atraem turistas e moradores. A Praia das Castanheiras é popular por suas águas calmas e areia clara, ideal para famílias, oferecendo quiosques e infraestrutura para esportes aquáticos. A Praia da Areia Preta é famosa pela areia monazítica com propriedades terapêuticas, bastante frequentada por quem busca benefícios para a saúde. A Praia dos Namorados é mais reservada e romântica, perfeita para casais, com ambiente tranquilo e vegetação ao redor. A Praia das Virtudes, menor e menos conhecida, oferece um refúgio isolado com águas claras, ideal para quem aprecia a natureza.

A partir do Centro de Guarapari, é possível chegar a Vitória, capital do Espírito Santo, em cerca de 50 a 60 minutos pela Rodovia do Sol, que conecta as duas cidades de maneira eficiente.

Este apartamento fica no coração do Centro, garantindo acesso rápido a toda a infraestrutura da região e estando a apenas 130 metros do mar.

Entre em contato, solicite mais informações e agende uma visita sem compromisso.
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