Apartamento de 3 quartos à venda no Centro, Guarapari

Ref. AP05462 · Centro, Guarapari, ES

Venda: R$ 550.000

• 3 quartos
• 1 suíte
• 1 vaga
• 90 m²
• Condomínio: R$ 700 por mês
• IPTU: R$ 1.500
• Mobiliado
• Aceita pet
• Aceita financiamento

Para quem busca um lugar confortável para viver e aproveitar a praticidade de estar perto de tudo, este imóvel oferece ambientes que acompanham bem a rotina.

A sala de estar e a sala de jantar proporcionam espaços distintos para relaxar, receber amigos e compartilhar momentos em família. A posição voltada para o leste favorece a entrada do sol da manhã, deixando os ambientes mais claros e agradáveis.

Com a praia por perto e uma localização central, é uma opção para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.

O APARTAMENTO OFERECE
3 quartos, sendo 1 suíte;
1 sala de estar;
1 sala de jantar;
3 banheiros;
1 vaga de garagem;
90 m² de área útil;
Posição solar leste com sol da manhã;
2 elevadores no edifício.

LOCALIZAÇÃO
O Centro de Guarapari é o coração histórico e comercial da cidade, onde se encontram importantes edifícios, comércios tradicionais e serviços essenciais. A região combina o charme de ruas antigas, com igrejas e construções históricas, como a Igreja Nossa Senhora da Conceição, com a praticidade de um centro urbano moderno.

O Centro é bem movimentado, especialmente durante o dia, com lojas, bancos, mercados e restaurantes que atendem tanto a moradores quanto a turistas. As praias centrais, como a Praia das Castanheiras e a Praia da Areia Preta, estão a poucos minutos a pé, sendo bastante visitadas por aqueles que preferem ficar próximos à cidade.

A proximidade com outras áreas turísticas de Guarapari, como a Praia do Morro e Nova Guarapari, facilita o deslocamento, e a área oferece fácil acesso a transportes públicos. O Centro também abriga boa parte dos serviços públicos da cidade, além de possuir feiras locais e eventos culturais.

O Centro de Guarapari é cercado por várias praias que atraem turistas e moradores. A Praia das Castanheiras é popular por suas águas calmas e areia clara, ideal para famílias, oferecendo quiosques e infraestrutura para esportes aquáticos. A Praia da Areia Preta é famosa pela areia monazítica com propriedades terapêuticas, bastante frequentada por quem busca benefícios para a saúde. A Praia dos Namorados é mais reservada e romântica, perfeita para casais, com ambiente tranquilo e vegetação ao redor. A Praia das Virtudes, menor e menos conhecida, oferece um refúgio isolado com águas claras, ideal para quem aprecia a natureza.

A partir do Centro de Guarapari, é possível chegar a Vitória, capital do Espírito Santo, em cerca de 50 a 60 minutos pela Rodovia do Sol, que conecta as duas cidades de maneira eficiente.

Este apartamento fica a apenas 300 metros do mar no Centro, oferecendo toda a praticidade de estar perto das praias e do comércio local.

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