Sobrado/loja de 1 quarto para alugar no Centro, Guarapari
Ref. SL00002 · Centro, Guarapari, ES
Aluguel: R$ 3.000/mês
- 1 quarto
- 70,57 m²
- Condomínio: R$ 312 por mês
- IPTU: R$ 1.101
- Sem mobília
Descubra a praticidade de um espaço versátil no coração de Guarapari! Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico e funcional para seu negócio ou moradia no vibrante Centro.
Este sobrado/loja de 70.57m² apresenta uma distribuição inteligente, projetada para otimizar tanto o uso residencial quanto comercial. Com 1 quarto, sala e cozinha, oferece um ambiente funcional e adaptável às suas necessidades, seja para estabelecer um negócio com moradia integrada ou para utilizar o espaço de forma exclusiva.
Sua estrutura versátil e a localização privilegiada no Centro de Guarapari garantem grande visibilidade e facilidade de acesso, elementos cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento. A área de serviço complementa a praticidade do imóvel, proporcionando conveniência no dia a dia.
O SOBRADO/LOJA OFERECE
1 quarto;
Sala funcional;
Cozinha prática;
Área de serviço;
70.57 m² de área útil;
50 metros de distância da Praia das Castanheiras;
Condomínio e IPTU incluso.
LOCALIZAÇÃO
O Centro de Guarapari é o coração histórico e comercial da cidade, onde se encontram importantes edifícios, comércios tradicionais e serviços essenciais. A região combina o charme de ruas antigas, com igrejas e construções históricas, como a Igreja Nossa Senhora da Conceição, com a praticidade de um centro urbano moderno.
O Centro é bem movimentado, especialmente durante o dia, com lojas, bancos, mercados e restaurantes que atendem tanto a moradores quanto a turistas. As praias centrais, como a Praia das Castanheiras e a Praia da Areia Preta, estão a poucos minutos a pé, sendo bastante visitadas por aqueles que preferem ficar próximos à cidade.
A proximidade com outras áreas turísticas de Guarapari, como a Praia do Morro e Nova Guarapari, facilita o deslocamento, e a área oferece fácil acesso a transportes públicos. O Centro também abriga boa parte dos serviços públicos da cidade, além de possuir feiras locais e eventos culturais.
O Centro de Guarapari é cercado por várias praias que atraem turistas e moradores. A Praia das Castanheiras é popular por suas águas calmas e areia clara, ideal para famílias, oferecendo quiosques e infraestrutura para esportes aquáticos. A Praia da Areia Preta é famosa pela areia monazítica com propriedades terapêuticas, bastante frequentada por quem busca benefícios para a saúde. A Praia dos Namorados é mais reservada e romântica, perfeita para casais, com ambiente tranquilo e vegetação ao redor. A Praia das Virtudes, menor e menos conhecida, oferece um refúgio isolado com águas claras, ideal para quem aprecia a natureza.
A partir do Centro de Guarapari, é possível chegar a Vitória, capital do Espírito Santo, em cerca de 50 a 60 minutos pela Rodovia do Sol, que conecta as duas cidades de maneira eficiente.
Este sobrado/loja de 1 quarto é uma excelente opção para quem busca a sinergia entre moradia e trabalho ou um ponto comercial estratégico, beneficiando-se do intenso fluxo e da infraestrutura completa que só o Centro pode oferecer.
Entre em contato, solicite mais informações e agende uma visita sem compromisso.
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